Чесні менеджери починають приносити державі кошти. Концерн “Укроборонпром” масово переводить свої підопічні заводи на платформу Prozorro.Продажі.
Перші аукціони з оренди приміщень столичного заводу “Радар”, що роками не використовувалися у виробництві, принесуть 4,4 млн грн на місяць, або в три рази більше ніж стартова ціна.
Ці кошти зможуть витратити на поточні потреби підприємства: зарплати, ремонти, нове обладнання та інше.
Важливі нюанси: в оренду передаються лише ті приміщення, які не задіяні у виробництві військової чи будь-якої іншої продукції.
Щоправда площі підприємств концерну і до 2020 року здавали в оренду. Але без аукціонів.
Експертна організація SateWatch провела пілотний моніторинг контрактів оренди трьох столичних заводів, укладених до 2019 року. А саме: ДАХК “Артем”, АТ “Завод “Маяк” та АТ “Київський завод “Радар”.
Результати феноменальні. Ціна оренди 81% об’єктів нерухомості є значно нижче ринкової. Деякі об’єкти здаються в оренду по аномально низькій ціні, від 7,5 до 20 грн за кв.м. Третина угод була укладено ще до 2015 року, а деякі і взагалі до 2010 року. Одна угода діяла з далекого 1998 року.
Мабуть, не варто уточнювати, що ціни в угодах оренди роками не переглядалися.
Після презентації результатів дослідження до StateWatch звернулись представники ДАХК “Артем”. Вони зазначити, що у відповіді на запит помилково надали не актуальні орендні ціни, а базові ціни за перший місяць оренди вказаної нерухомості. Згодом ДАКХ “Артем” надав актуальні цифри, внаслідок чого результати дослідження були переглянуті, а саме, на сьогодні ціна оренди 3 об’єктів є ринковою, ціна 7 об’єктів є близькою до ринкової, 35 об’єктів згідно з методологією дослідження здаються не за ринковими цінами, 5 угод було розірвано або оренда по ним не сплачується.
Варто також відмітити, що хоча 35 об’єктів і мають ціни нижче ринкової, кількість аномально низьких цін є значно меншою порівняно з цінами в презентації дослідження, а саме 18 з-поміж цих 35 об’єктів здаються за ціною більше ніж 100 грн за метр кв, деякі об’єкти здаються за ціною більше 200 грн за метр кв.
Дослідження актуальності орендної плати на підприємствах державного концерну “Укроборонпром”
Найближчим часом в концерні планують розгорнути системну інвентаризацію майна, яке не задіяне у виробництві, однак використовується якимись приватниками по комуністичним цінам. Все таке майно буде виставлене на аукціони Prozorro.Продажі лише з однією метою: заробити для держави кошти.
Відразу відчувається різниця між минулими та теперішніми підходами. Сьогоднішні управлінці концерну планують не передати активи наближеному бізнесу за копійки, залишивши власне підприємство в боргах. А заробити для концерну кошти.
Та визріває інше більш глобальне питання, яке виходить за межі відповідальності “Укроборонпрому”.
Суспільство вже звикло до занедбаних будівель старих заводів та інститутів на вулицях міст. Нікого не дивує, що це державна власність. І ніхто не питає у влади, чому на цій власності не заробляють кошти.
Утім, якщо прибуткові аукціони змогли організувати в концерні, то, що заважає заробляти кошти для держави підприємствам з інших галузей?